ذا فيو

تاريخ المطور: The Waterway Developments

تأسست The Waterway Developments عام ٢٠١٠ على يد المهندس أحمد السويدي (من مجموعة السويدي إلكتريك) والمهندس حسام حسن، وتُعد رمزًا للفخامة القصوى في السوق العقاري المصري. يشتهر المطور بإدخال مفهومي "العيش البوتيكي" و**"العلامة التجارية التجارية"** إلى القاهرة الجديدة، حيث يصبح كل مشروع علامة مميزة للمستثمرين ذوي الثروات العالية.

• إرث السويدي: مستفيدًا من القوة الصناعية لمجموعة السويدي، يضمن المطور بنية تحتية على أعلى مستوى ودقة هندسية فائقة في جميع مشاريعه.
• فلسفة الخدمة: يشتهر المشروع بـ "Waterway Branded Residences" (WBR)، مع أعلى معدلات عائد إيجاري في السوق بفضل إدارة المرافق وفق المعايير الدولية.

محفظة المشاريع (٢٠٢٦):

• The Waterway New Cairo: المشروع الرائد الأصلي في شارع ٩٠.
• ٥A Administrative: أبرز المجمعات التجارية بالعاصمة.
• The Capitalway: مشروع سكني فاخر في العاصمة الإدارية الجديدة.
• Waterway North Coast: منتجع ساحلي حصري.
• Triangle & Kairo (٢٠٢٥/٢٠٢٦): أحدث إطلاقاتهم السكنية الفاخرة في التجمعات الخامسة والسادسة.

تفاصيل المشروع – The View Waterway

يعد The View مشروعًا فاخرًا متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة ٤٥ فدانًا في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة تميزًا. صُمم ليكون واحة مكتفية ذاتيًا حيث تتكامل الوحدات السكنية والمراكز التجارية والفندق العالمي ضمن مناظر طبيعية غابية.

• هيكل المخطط الرئيسي: المشروع مقسم بعناية إلى منطقتين:
• المنطقة السكنية: ٨ مبانٍ أنيقة تضم ١٬٠٦٣ وحدة فاخرة.
• المنطقة التجارية/الإدارية: ١٣ مبنى متخصصًا يضم مكاتب فاخرة وتجربة Waterway Retail الشهيرة.
• أنواع الوحدات والتشطيب (٢٠٢٦):الشقق: من غرفة إلى ٤ غرف نوم، بمساحات تتراوح بين ١١٢ – ٢٤٠ م².
• الدوبلكسات والبنتهاوس: وحدات فاخرة بمساحات من ٢٤٠ – ٣٨٨ م².
• التشطيب: تسليم الوحدات بالكامل مع تكييفات وفق أعلى معايير الفخامة العالمية.
• الضيافة: يشمل الفندق البوتيكي الفاخر بمساحة ٥٬٧٣٠ م² (متوقع أن يكون تحت علامة My OTEL).
• الحالة الحالية: البناء يتقدم نحو مرحلة التسليم المستهدفة في أواخر ٢٠٢٨ حتى ٢٠٢٩.

الموقع:

يقع The View Waterway في واحدة من أكثر الأراضي استراتيجية في التجمع الخامس، بالتحديد في القطاع الرابع من شارع ٩٠ الشمالي/الجنوبي.

• المعالم الرئيسية:مواجهة مباشرة للجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC) وPoint ٩٠ Mall.
• على بعد دقيقتين من Eastown (Sodic) وMivida (Emaar).
• ١٠ دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
• ١٥ دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
• الوصول: وصول مباشر إلى طريق السويس والطريق الأوسط الدائري، مما يضع المشروع في قلب "وسط القاهرة" الجديد.

المرافق والخدمات:

يتسم المشروع بأسلوب "منتجع في المنزل" وفق هوية Waterway:

• المساحات الخضراء: أكثر من ٧٥% من الأرض مخصصة لحدائق The View—متنزهات واسعة، مناطق نزهة خارجية، ولاغونات متلألئة.
• النادي والصحة: نادي حصري للسكان، صالة رياضية حديثة، سبا فاخر، ومسابح بدرجات حرارة مناسبة.
• المنطقة التجارية: مول خارجي حيوي يقدم نفس مستوى الفخامة في الطعام والتجزئة كما في ٥A وThe HUB.
• أسلوب الحياة النشط: مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، ملاعب رياضية، وأماكن آمنة للأطفال للعب.
• البنية التحتية: ٣٠٠٬٠٠٠ م² من مواقف السيارات تحت الأرض، نظام أمني ذكي ٢٤/٧ (CCTV)، وفريق صيانة وتنظيف متواجد دائمًا.