فالنسيا هاب ستريب مول

نبذة عن المطور – NCB Developments

شركة NCB Developments (New Capital Builders) هي شركة مصرية-كويتية، نتجت عن تعاون بين:

• شركة اللوندي للمقاولات
• Guide Development
• Integration Construction Solutions

الخبرة

رغم إن اسم NCB جديد نسبيًا، لكن الشركات المؤسسة عندها خبرة تقارب ٥٠ سنة في:

• المقاولات
• التطوير العقاري
• تنفيذ مشاريع كبيرة في مصر والخليج

دورهم في المشاريع القومية

الشركة شاركت في مشاريع ضخمة زي:

• الحي اللاتيني في العلمين الجديدة
• كمبوندات في العاصمة الإدارية (زي مشروعات تابعة لجهات سيادية)

أهم مشاريعهم

• Valencia Valley (سكني – القاهرة الجديدة)
• Verity Business Tower (تجاري/إداري – العاصمة الإدارية)
• InnoView Business Complex (في منطقة الـCBD)

تفاصيل مشروع Valencia Hub

Valencia Hub هو مول تجاري/إداري/طبي، معمول عشان يخدم:

• سكان كمبوند Valencia Valley
• وسكان التجمع الخامس بشكل عام

المساحة

• حوالي ٨٠٠٠ متر مربع

الفكرة

المشروع عبارة عن مركز أعمال متكامل (Integrated Business Hub)

يعني مش مجرد مول، لكن مكان يجمع:

• شغل
• خدمات
• ترفيه

التصميم (Architecture)

• تصميم مميز مستوحى من خلية النحل (Beehive Design)
• مكوّن من ٣ مباني
• متوصلين ببعض عن طريق كباري زجاجية

مميزات التصميم:

• ممرات واسعة (٤ – ٤.٢٥ متر)
• واجهات زجاج بالكامل → إضاءة طبيعية قوية
• شكل معماري ملفت يجذب الزوار

أنواع الوحدات (٢٠٢٦)

إداري:

• من ٢٢ لـ ٤٤ متر
• تسليم تشطيب كامل (Fully Finished)

طبي:

• من ١٨ لـ ٣٦ متر
• جاهز للاستخدام الطبي حسب المعايير

تجاري:

• من ٢٨ لـ ٢٩ متر
• ارتفاعات مزدوجة (Double Height)
• مساحات عرض خارجية

موعد التسليم

• من أواخر ٢٠٢٦ إلى ٢٠٢٧

الموقع

المول في حي الأندلس – التجمع الخامس، ودي منطقة مميزة جدًا وبيسموها "البوابة الذهبية".

قريب من:

• دقيقتين من شارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب
• دقيقتين من محطة المونوريل
• ٥ دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC)
• ٢٠ دقيقة من مطار القاهرة

المناطق المحيطة:

• قريب من Hyde Park
• قريب من Dyar

👉 ده معناه حركة ناس عالية جدًا (Footfall قوي)

الخدمات والمميزات

بيئة عمل حديثة

• إنترنت فايبر سريع
• مساحات Co-working
• قاعات اجتماعات ومؤتمرات

الترفيه والتجارة

• مطاعم وكافيهات عالمية
• أماكن جلوس خارجية على البلازا

خدمات احترافية

• بنوك وماكينات ATM
• مكتب بريد
• خدمات للعربيات
• جراجات متعددة الأدوار تحت الأرض

البنية التحتية

• مصاعد بانوراما
• سلالم كهربائية ذكية
• تكييف مركزي (HVAC)
• مخازن لأصحاب المحلات

الأمان

• أمن ٢٤ ساعة
• كاميرات ذكية (AI)
• بوابات إلكترونية