أهرامات هايتس

بيراميدز هايتس من شركة الداو للتطوير: حياة راقية في غرب القاهرة

يُعد مشروع بيراميدز هايتس مجتمعًا متكاملًا متعدد الاستخدامات، يجسد مفهوم "الفخامة الهادئة" مع واحد من أشهر المناظر في العالم. يمتد المشروع على مساحة تتجاوز ١.٥ مليون متر مربع (بما في ذلك ٩٠ فدانًا للمنطقة السكنية)، ويقع على ارتفاع ١٤٠ مترًا فوق سطح البحر، مما يوفر:

• مناخًا أكثر اعتدالًا
• هواءً أنقى
• إطلالات بانورامية مباشرة وغير محجوبة على أهرامات الجيزة

المطور: الداو للتطوير (تابعة لسامي سعد القابضة)

تندرج شركة الداو للتطوير تحت مظلة مجموعة سامي سعد القابضة (تأسست عام ١٩٦٣)، والمرتبطة بقوة شركة سامكريت الهندسية، وهي اسم بارز في مجال البنية التحتية والضيافة الفاخرة.

أبرز مميزات المطور:

• تكامل فندقي: شراكات مع علامات عالمية مثل حياة (Hyatt) لتقديم مستوى معيشة بخدمات فندقية
• سجل قوي: تسليم أكثر من ٦٥٠ وحدة ووجود مجتمع سكني قائم بالفعل
• تنوع المشاريع: مثل الداو فيليدج مول في الغردقة وكايرو ويست بيزنس بارك

الموقع الاستراتيجي: بوابة الشيخ زايد

يقع المشروع في موقع مميز لا يتكرر عند الكيلو ١٩ على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، ليكون حلقة وصل بين وسط القاهرة وغربها الحديث.

سهولة الوصول:

• مدخل مباشر إلى مدينة الشيخ زايد
• بالقرب من القرية الذكية ومحور ٢٦ يوليو
• دقائق من المتحف المصري الكبير (GEM) ومطار سفنكس الدولي

المناطق المجاورة:

يقع بجوار مشروعات راقية مثل:

• نيو جيزة
• ماونتن فيو جيزة
• جولز

مخطط عمراني متكامل

تم تصميم المشروع ليكون "مدينة داخل مدينة" تجمع بين العمل والحياة الهادئة.

المكونات:

• المنطقة التجارية (Business Park): بيئة حديثة للشركات العالمية والشركات الناشئة
• المناطق السكنية: مبانٍ منخفضة الكثافة (أرضي + ٢) وفيلات واسعة
• مساحات خضراء: ٧ حدائق رئيسية وممرات خضراء ممتدة
• المنطقة الفندقية: تضم فنادق Hyatt Regency وHyatt Centric مع مزايا حصرية للسكان

الوحدات والأسعار (تقديرات ٢٠٢٦)

• لوفت / شقق فندقية:
• المساحة: ١١٥ – ١٧٠ م²
• السعر يبدأ من: ~١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه
• شقق تقليدية:
• المساحة: ١٣٣ – ٢٨٠ م²
• السعر يبدأ من: ~١٦٬٩٠٠٬٠٠٠ جنيه
• دوبلكس / بنتهاوس:
• المساحة: ٢٤٥ – ٣٣٩ م²
• السعر يبدأ من: ~٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه
• فيلات مستقلة:
• المساحة: ٣٤٧ – ٤٢٨+ م²
• السعر يبدأ من: ~٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

أنظمة السداد:

• مقدم ٥% إلى ١٠%
• تقسيط حتى ٧ أو ٨ سنوات
• وحدات جاهزة للاستلام الفوري متاحة

المرافق والخدمات العالمية

النادي (Clubhouse)

• يمتد على مساحة ٤ أفدنة
• حمام سباحة أوليمبي
• ملاعب (تنس – اسكواش)
• سبا ومركز صحي

المياه والطبيعة

• ٦ حمامات سباحة موزعة داخل المشروع
• أكثر من ١١ كم مسارات للمشي وركوب الدراجات

الخدمات اليومية

• منطقة تجارية متكاملة
• صيدلية، سوبر ماركت، مغسلة
• مطاعم وكافيهات راقية

الأمن

• كمبوند مغلق بثلاثة مداخل رئيسية
• أمن ٢٤/٧
• نظام كاميرات مراقبة شامل

البنية الذكية

• إنترنت فايبر عالي السرعة
• إدارة احترافية للمرافق