ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة

ملف المطور: Mountain View (DMG)

منذ عام ٢٠٠٥، تعد Mountain View رائدة في خلق "السعادة الحقيقية" من خلال المشاريع العقارية. تشتهر بأسلوبها المعماري الأمريكي/الأوروبي المميز بالألوان الزرقاء والبيضاء، وتعتبر مطورًا من الدرجة الأولى مع محفظة تضم أكثر من ١٧ مشروعًا. تتميز الشركة بـ:

• الابتكار: تقديم مفاهيم مثل "iVilla" و"Lighthouse".
• الاعتمادية: سجل قوي في التشطيبات عالية الجودة وإدارة المجتمعات.
• التخطيط العمراني: إنشاء مدن تعطي أولوية للمشاة ورفاهية السكان النفسية.

الموقع المتميز وسهولة الوصول

يقع مشروع iCity القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس، مما يوفر بوابة استراتيجية بين مناطق القاهرة الجديدة القائمة والعاصمة الإدارية الجديدة.

أبرز المعالم:

• دقيقتان: طريق السويس
• ١٠ دقائق: مدينتي والرحاب
• ١٥ دقيقة: الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• ٢٠ دقيقة: العاصمة الإدارية الجديدة
• الحي: بجوار Hyde Park وMountain View Hyde Park، في أكثر تجمعات الكمباوندات فخامة بشرق القاهرة

المراحل المعمارية للمشروع: "الجزر"

ينقسم المشروع إلى ٦ جزر متميزة، لكل منها طابع معماري فريد ومجموعة من المرافق:

• Lagoon Beach Park: يضم بحيرة كريستالية ضخمة وشواطئ رملية، لتوفير أسلوب حياة صيفي على مدار السنة.
• Club Park: القلب الرياضي للمشروع، يضم نادي رياضي رئيسي ومقاعد للجمهور.
• Park Island: يركز على الحياة الأوروبية الكلاسيكية في الحدائق النباتية الواسعة.
• Mountain Park: مبني على مستويات ارتفاع مختلفة لتوفير وحدات بإطلالات فريدة وإحساس "جبلي".
• Royal Park: مصمم بلمسة باريسية، ويضم عمارة كلاسيكية وحدائق رسمية.

أنواع الوحدات والأسعار (تقديرات ٢٠٢٦)

يقدم iCity مجموعة ثورية من الوحدات، حيث توفر بعض الوحدات مثل iVilla رفاهية الفيلا بسعر الشقة.

خطة الدفع: عادة تشمل ٥% إلى ١٠% مقدم، مع تقسيط يصل حتى ٨ أو ٩ سنوات.

مرافق وخدمات عالمية المستوى

• The Corniche: مسار مشاة ودراجات بطول ١٥ كم يربط جميع الجزر الست، مستوحى من الممشى الساحلي العالمي الشهير.
• HeartWork: أول مركز أعمال دولي في الشرق الأوسط مصمم وفق "علم السعادة"، يوفر مساحات مكتبية متميزة.
• The Lighthouse: مركز مجتمعي يركز على التنمية الشخصية، ورش العمل، والتفاعل الاجتماعي.

الصحة والأمان:

• المركز الطبي: خدمات رعاية صحية وصيدليات على مدار ٢٤ ساعة.
• الأمن: نظام أمني ٤D مع بوابات ذكية وكاميرات مراقبة ومستوى أرضي خالٍ من السيارات لأمان الأطفال.
• الخدمات اليومية: مول تجاري كبير، منطقة مطاعم عالمية، مناطق شواء مخصصة، وحدائق للحيوانات الأليفة.