دايموند تاور ٢

تاريخ المطور: ERG Developments

• التأسيس والخلفية: تأسست الشركة عام ٢٠١٢ على يد د. محمد رزق، مع إرث قوي في مجال الشحن والاستيراد والتصدير منذ ٢٠٠٥.
• الحضور في السوق: تعتبر ERG من اللاعبين الرئيسيين في العاصمة الإدارية الجديدة.
• القوة الاستثمارية: إجمالي استثمارات تتجاوز ٢٢ مليار جنيه مصري، وبنك أراضي يزيد عن ٣٧٤٬٠٠٠ م².
• محفظة المشاريع: تشمل مشاريع رئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، والدلتا (مثل المنصورة ودمياط).
• Monorail Tower
• Diamond Tower ١
• Ri٨ Compound (R٨)
• Eelaf Residence و Linwood (القاهرة الجديدة)

نظرة عامة على المشروع: Diamond Tower ٢

• نوع المشروع: ناطحة سحاب متعددة الاستخدامات مع تقنية "المباني الذكية" لدعم الأعمال والفندقة على مدار الساعة.
• التخطيط العام: أرضي + ١٥ طابقًا فوق الأرض + ٣ طوابق تحت الأرض لمواقف السيارات.
• توزيع الوحدات:تجاري (Retail): الأرضي إلى الطابق ٣
• طبي (عيادات): الطابق ٤ إلى ٦
• إداري (مكاتب): الطابق ٧ إلى ١٠
• شقق فندقية: الطابق ١١ إلى ١٤
• خدمات ومرافق: الطابق ١٥
• مساحات الوحدات:المكاتب والعيادات: تبدأ من ٣٤ م²
• المحلات: تبدأ من ٣٠ م²
• الشقق الفندقية: تبدأ من ٦٠ م²
• التشطيبات: جميع الوحدات تسليم كامل (Ultra Super Lux) مع تكييف مركزي

الموقع الاستراتيجي

• يقع في أفضل قطع "Front-Row" بمنطقة Downtown العاصمة الإدارية الجديدة، مطل على Green River
• الإطلالات: كل وحدة تتمتع بإطلالة ٣٦٠° على أبرز معالم العاصمة مثل فندق الماسة، مسجد مصر، وIconic Tower
• القرب من المعالم:على بعد دقائق سيرًا من محطة المونوريل وسوق الذهب
• ٥ دقائق من المنطقة الحكومية ومقرات الوزارات
• ٣٠ دقيقة من مطار العاصمة الإدارية الدولي
• قريب من حي الجامعات الدولية ومدينة الفنون والثقافة

المرافق والخدمات

• الإدارة: تديرها KAD Commercial Property Management بمعايير تشغيل دولية
• التقنيات الذكية: التحكم بالإضاءة، الستائر، والتكييف عبر تطبيق ذكي
• الاستدامة: أنظمة طاقة شمسية متكاملة
• الأعمال والفعاليات: قاعة مؤتمرات مجهزة بأحدث تقنيات الصوت والصورة
• الترفيه: مجمع سينما ومطاعم عالمية
• الرفاهية: صالة رياضية، سبا، ومساحة استرخاء على السطح
• الأمن: مراقبة بالكاميرات الذكية، أنظمة مكافحة الحريق، مصاعد بانورامية عالية السرعة

حقائق سريعة عن الاستثمار (٢٠٢٦)

• الحالة الحالية: تحت الإنشاء؛ أول التسليمات متوقع بين أواخر ٢٠٢٦ و٢٠٢٧
• الأسعار: تبدأ من ٣٬٤٢٦٬٠٠٠ جنيه مصري للوحدات الإدارية
• خطط الدفع:١٠% مقدم مع تقسيط حتى ١٠ سنوات
• خصم نقدي: حتى ٤٥% للدفع الفوري
• صيانة: ١٠% من قيمة الوحدة