كابيتال هايتس ٢

نبذة عن المطور – SUD (Safwa Urban Development)

شركة SUD من أقوى شركات التطوير العقاري في مصر، اتأسست سنة ١٩٩٦، وعندها تاريخ طويل في تنفيذ مشاريع كبيرة ومتكاملة.

مميزات الشركة:

• خبرة تقارب ٣٠ سنة
• سمعة قوية في تقديم مشاريع "استثمار آمن"
• عندها تواجد دولي (مكاتب في باريس وفيينا)

أهم مشاريعها:

• Capital Heights ١ & ٢
• High City
• Capital Hub ١ & ٢
• The Pearl (المنصورة الجديدة)
• Sunset Resorts (رأس البر)

👉 كمان بتتعاون مع استشاريين كبار زي د. سعد مكرم لضمان جودة التصميم والتنفيذ.

تفاصيل مشروع Capital Heights ٢

Capital Heights ٢ هو النسخة الأحدث والأفخم من Capital Heights ١، وبيقدّم مفهوم الحياة الذكية (Smart Life) مع رفاهية أعلى وكثافة سكانية أقل.

المساحة

• حوالي ٥٧ فدان (٢٥٠٬٠٠٠ متر مربع)

توزيع الأرض:

• ١٨% – ١٩% مباني فقط
• ١٢.٥% خدمات (تجاري/إداري)
• ٦٠% – ٧٠% مساحات خضراء ومياه 🌿

👉 يعني مشروع مفتوح جدًا ومريح بصريًا.

التصميم المعماري

• مزيج بين الطراز الأوروبي الحديث واللمسة العربية
• العمارات: أرضي + ٧ أدوار

أنواع الوحدات

شقق:

• من ١٠٧ لـ ١٥٦ متر

دوبلكس:

• من ٢٣٥ لـ ٥٠٠ متر

قصور (Mansions):

• لحد ١١٠٠ متر 😮

التشطيب:

• Ultra Super Lux (تشطيب فاخر جاهز للسكن)

الموقع

المشروع في منطقة المستثمرين – العاصمة الإدارية، في موقع مميز جدًا.

أهم ميزة:

• واجهة ٧٥٠ متر على محور محمد بن زايد
• إطلالة مباشرة على النهر الأخضر

قريب من:

• كاتدرائية ميلاد المسيح
• دار الأوبرا الجديدة
• الحي الدبلوماسي (السفارات)
• المدينة الطبية
• مدينة المعارض (Expo)
• فندق الماسة

الوصول:

• مرتبط بسهولة بالقاهرة وطريق السويس عبر الطريق الدائري الإقليمي

الخدمات والمميزات

رياضة وترفيه

• نادي رياضي ضخم (حوالي ١١–١٢ فدان)
• ملاعب كرة، تنس، باسكت، اسكواش
• حمام سباحة أوليمبي
• مسارات جري وعجل

مياة ومناظر طبيعية

• بحيرات صناعية
• حمامات سباحة متعددة
• حمامات سباحة خاصة للسيدات

خدمات اجتماعية وتجارية

• Capital Hub ٢ Mall داخل المشروع
• سينما
• مطاعم وكافيهات
• مناطق BBQ
• أماكن استرخاء وتأمل

مناسب للعائلات

• مناطق أطفال آمنة
• بيئة هادية ومتكاملة

الأمان والتكنولوجيا

• أمن ٢٤ ساعة
• كاميرات مراقبة متطورة
• ٢ بوابة ذكية لتنظيم الدخول
• جراج خاص لكل وحدة

خدمات إضافية

• إنترنت فايبر
• صيدليات وعيادات
• صيانة ونظافة مستمرة