Scenes

تاريخ المطور

تأسست Tatweer Misr عام ٢٠١٤، وتعتبر من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر.

• الفلسفة: "الحياة المتكاملة" – الشركة لا تبني مباني فقط، بل تخلق أنظمة بيئية كاملة ومتكاملة
• القيادة: الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي
• الإنجازات حتى ٢٠٢٦: تسليم أكثر من ٣٬٥٠٠ وحدة ضمن محفظتها المتنوعة، مع التركيز على دمج مفهوم "المدينة الذكية" في المشاريع الجديدة

المشاريع البارزة:

• IL Monte Galala (السخنة): منتجع جبلية عالمي مع أول بحيرة كريستالية جبلية في العالم
• Fouka Bay (الساحل الشمالي): منتجعات استوائية ومساحات شاطئية واسعة
• Bloomfields (مدينة المستقبل): ٤٢٥ فدان مع أول "المنطقة التعليمية" في مصر بالجامعات الدولية
• Rivers (زايد الجديدة): مشروع بوتيكي في غرب القاهرة
• Salt (رأس الحكمة): معلم جديد على البحر المتوسط تم إطلاقه في ٢٠٢٣

تفاصيل المشروع: Scenes – Mostakbal City

Scenes هو أحدث مشروع حصري لشركة Tatweer Misr، يمتد على ١٠٠ فدان وهو مخصص بالكامل للفلل (فيلا واحدة لكل وحدة)، ليقدم مستوى استثنائي من الخصوصية والسكن منخفض الكثافة في شرق القاهرة.

• الفكرة: التصميم السينمائي للمناظر الطبيعية بحيث تطل كل وحدة على إما مساحات خضراء واسعة أو بحيرات هادئة
• أنواع الوحدات وأحجامها (تحديث ٢٠٢٦):تاون هاوس (متوسط): ابتداءً من ١٦٥ م² + سطح
• تاون هاوس (زاوي): ابتداءً من ١٨٥ م² + سطح
• توين هاوس: حوالي ١٨٥ م² + سطح
• فيلات مستقلة: من ٢١٠ م² إلى أكثر من ٢٥٠ م²
• حالة البناء: أُطلق المشروع في أواخر ٢٠٢٤، ويجري حاليًا تنفيذ البنية التحتية والتسوية، مع التسليم المتوقع بين أواخر ٢٠٢٨ و٢٠٣٠

الموقع الاستراتيجي

يقع Scenes في قلب مدينة المستقبل، المرحلة الثانية (Green Square):

• مجاور لـ: Park Central (حسن علام) وThe Butterfly (مدينة مصر)
• ٥ دقائق من طريق السويس
• ١٠ دقائق من مدينتي والرحاب
• ١٥ دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• ٢٠ دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي

المرافق والخدمات

المجتمع مبني حول مفهوم "STEM والطبيعة" لتحقيق الاستدامة:

• مناطق اكتشاف STEM خارجية: مناطق تفاعلية للأطفال لتعليم الطاقة المتجددة والطاقة الشمسية عبر اللعب
• الكلوب هاوس: مركز اجتماعي فاخر يضم مسابح مدفأة، سبا عالمي، ومطاعم راقية
• محطات نباتية: حدائق تفاعلية للتعليم الزراعي وبيولوجيا النبات
• الصحة والرياضة: صالة رياضية تعمل على مدار الساعة، ملاعب محترفة للبادل والتنس، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيدًا عن السيارات
• الأمن الذكي: شبكات CCTV مدمجة بالذكاء الاصطناعي ونظام وصول مركزي "Single-Gate" لجميع الفلل الـ١٠٠ فدان